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Beeindruckende Raumhöhen

Umnutzung

Ein Vorzeigeprojekt bezüglich Umnutzung von Büroflächen in Wohnungen ist das Projekt Römerstrasse, Baden. Die vier Pavillonbauten von 1958 wurden weitestgehend in ihrer Struktur und Erscheinung erhalten. Für die raumhohen Fensterbänder kamen Aluminiumfensterprofile Schüco AWS 75.SI und Hebeschiebeanlagen Schüco ASE 80.HI zur Anwendung.

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Die durchgehend raumhohen (2,90 Meter) Fensterbänder mit den Fensterprofilen Schüco AWS 75.SI in Aluminium schaffen lichtdurchflutete Wohnräume.

Umnutzung

Beeindruckende Raumhöhen

Text: Christina Horisberger, Conzept-B Zürich / Visualisierungen: Nightnurse Images AG. Bildrechte: Jansen AG, Oberriet

1958 errichtete die damalige BBC, nachfolgend ABB und heute Alstom vier Büropavillons an der Römerstrasse, die direkt vom Bäderquartier ins Industriegebiet der 1891 gegründeten Brown, Boveri & Cie führt. Die fünfgeschossigen Büropavillons, einst eingerahmt von zahlreichen Parkplätzen, liegen an einem bewaldeten Steilhang zur Limmat hin. Diese attraktive, zentrumsnahe Lage zeigte sich als prädestiniert für eine Umnutzung in Wohnraum mit insgesamt 78 Eigentumswohnungen.

Für die 760 Fenster der vier umgenutzten Wohnhäuser kam das Profilsystem Schüco AWS 75.SI zur Anwendung; für die insgesamt 130 Hebeschiebetüren das System Schüco ASE 80.HI.

Luxuriöse Raumfluchten

Ein Gestaltungsplan sah vor, die geometrisch klaren, einfachen und horizontal betonten Volumen der bestehenden Bauten weiterzuführen und die Struktur der Fassade sowie die Stützen der Beton- und Stahlkonstruktion beizubehalten. Aus dem Architekturwettbewerb von 2010 gingen Michael Meier und Marius Hug Architekten aus Zürich als Sieger hervor.
Kern des Entwurfs von Meier Hug Architekten ist eine Enfilade aus öffentlichen Durchwegen im Erdgeschoss – sogenannten Sottoportegi» –, die das Rückgrat der vier Volumen bildet und die Erschliessung anbindet. Die Treppenhäuser liegen neu im Zentrum des Gebäudes und steifen die von einem effizienten Materialeinsatz geprägte Substanz aus. Das Thema der Enfilade setzt sich in den grosszügigen Eigentumswohnungen fort. Hier wurde die bestehende Rippendecke mit massiven, raumgliedernden Stützen und Wohntrennwänden statisch unterstützt. Die räumliche Offenheit wird mit Schiebetüren betont. Exklusiv, aber bereits im Bestand angelegt, sind die durchgehenden raumhohen Fensterfronten der 2,90 Meter hohen Wohnräume. Dieses durchgehende Band wird lediglich durch die zurückversetzten Loggien unterbrochen. Sie sorgen für viel Licht und eine leichte Wohnatmosphäre.

Das durchgehende Erscheinungsbild der Fassade wird lediglich von den Loggien unterbrochen.

Durchgehende Fensterbänder

Für die raumhohen Fensterfronten verbaute die Aepli Metallbau AG 760 Fensterelemente Schüco AWS 75.SI aus Aluminium sowie 130 Hebeschiebeanlagen Schüco ASE 80.HI. Die schürzenartige Fassade mit Fassadenbändern mit Eternitverkleidung (3600 Quadratmeter) bringen zusammen mit den textilen Ausstellmarkisen etwas zurück vom alten Glanz des Bürobaus der einstigen BBC, die bei der Fusion 1988 mit der schwedischen ASEA (ABB) damals weltweit 160 000 Menschen beschäftigte.
Dank dem Erhalt der Gebäudestruktur konnte der ortsspezifische Bezug zum Flussraum verstärkt werden. Zugleich wird ein Kapitel in der Stadtentwicklung Badens nahtlos weitergeschrieben. ■