Durabilité / verre et aluminium

Projet phare de rénovation durable

Texte : Aepli Metallbau AG / Photos : Zeljko Gataric

Le bâtiment commercial en plein centre de Zurich sur la Müllerstrasse a été construit en 1980. Swiss Prime Site Immobilien a acheté le bâtiment en 2018 et a fait rénover complètement l’immeuble de bureaux vétuste, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur pour le moderniser. Les quelque 15 000 m² de bureaux sont désormais occupés par un locataire unique, Google Suisse. La rénovation globale portait sur la façade et la toiture, ainsi que l’ensemble de la technique du bâtiment. La transformation de l’immeuble a été entièrement menée selon les principes du développement durable et de l’économie circulaire. Ainsi, dans la mesure du possible, tous les matériaux démantelés ont été transformés, traités et réutilisés sur l’ouvrage sous une nouvelle forme. Cela a permis des économies sur le transport, les ressources et les émissions de CO2, tout en préservant l’identité du bâtiment au sein de la ville. L’objectif de la rénovation était d’obtenir la certification Minergie et SNBS (Standard de construction durable Suisse), au travers notamment de panneaux photovoltaïques et d’un vitrage dynamique.

 

Réutilisation de l’ancienne façade

Un aspect important du projet de la Müllerstrasse a été la réutilisation de la façade en aluminium existante. Les panneaux en fonte d’aluminium existants ont été démontés, traités et réutilisés sous une nouvelle forme : des bandes ont été découpées dans les panneaux et installées tout autour du bâtiment pour le nouvel habillage des balustrades. Le métal excédentaire a été utilisé pour aménager l’entrée. Les anciennes balustrades en béton de la façade sont quant à elles devenues des sièges.

 

 

Afin de répondre aux normes techniques les plus récentes, la façade a été dotée de nouvelles vitres grand format en verre de protection solaire eyrise s350. La technologie à cristaux liquides utilisée permet d’obtenir un obscurcissement dynamique sur simple pression d’un bouton. Cela permet d’éviter un réchauffement excessif des espaces intérieurs et de limiter à un faible niveau l’énergie de climatisation nécessaire. Les vitrages eyrise sont certifiés par une déclaration environnementale de produit (DEP). Ils sont entièrement fabriqués en Europe et le site de production de Veldhoven (NL) utilise de l’énergie durable, ce qui a un effet positif sur la part d’énergie grise dans la fabrication de la façade.
Le développement des nouveaux profilés et de la structure porteuse de la façade a été confié à Aepli Metallbau AG, qui a également produit 1082 élé­ments de façade - system CIRCAL Wicona - du rez-de-chaussée au sixième étage. Tous les éléments ont été peints par poudrage.

 

« Pour le développement et la mise en œuvre de ses projets, Allco attache une grande importance à la compétence professionnelle et à l’esprit de partenariat. À cet égard, Aepli s’est particulièrement distingué dans le projet « Müllerstrasse » et a fait preuve de l’esprit pionnier nécessaire en matière de durabilité et d’économie circulaire. La façade est sans aucun doute l’une des plus belles façades techniques jamais réalisées par Allco. » Urs Meier, directeur Allco AG

 

Pleins feux sur le recyclage des façades

La façade est un élément particulièrement important d durabilité. Selon l’objet, une rénovation de façade est l’une des clés les plus efficaces pour revaloriser un bâtiment existant. Cela vaut tout particulièrement pour les façades métalliques, tant pour leur apparence que pour leur fonctionnalité. La conception d’une façade métallique peut être durablement écologique, économique et confortable. Les façades actuelles, leurs remplissages et ossatures permettent des solutions économes, voire génératrices d’énergie, pour l’habitat et le travail modernes.

 

 

Chaque fois qu’une nouvelle façade métallique est utilisée, il convient de garantir un maximum de durabilité et de recyclabilité. Dans ce cadre, il doit s’agir d’assemblages de matériaux facilement réversibles et homogènes, ce qui simplifie leur démontage et réduit le nombre de filières d’élimination. En rénovation, il convient d’une part de reprendre des éléments et d’autre part d’utiliser des produits recyclés. Ce qui n’est plus utilisable est remis dans le cycle des produits et transformé à d’autres fins.  ■