Ombres

Fonction et conception à l’unisson

Texte : WAREMA / Photos : WAREMA - Schnepp Renou

Le bâtiment New Courts de cinq à sept étages, situé dans la Gerichtstrasse dans le quartier de Berlin-Wedding, redéfinit du fait de sa forme méandreuse les angles manquants d’origine : les architectes de Welter+Welter Architekten ont composé la structure à cinq parties en un « S » couché sur la surface libre qui faisait office de parking. Les parties de l’immeuble s’accordent en hauteur et en profondeur aux constructions environnantes et créent ainsi une multitude d’espaces intermédiaires, dont trois nouvelles cours, servant notamment aux livraisons pour les bâtiments situés juste derrière. Le système de passages qu’il a fallu mettre en place a permis de créer une apparence de légèreté et de suspension dans un ensemble qui affiche des arêtes à la fois distinctes et fluides. Cette impression est d’ailleurs reprise par la façade vitrée car, selon les conditions météorologiques, le parc municipal adjacent s’y reflète et semble se fondre visuellement dans le bâtiment.

 

Des inserts métalliques fonctionnels comme protection contre les regards

L’un des principaux défis de ce projet résidait dans la flexibilité. À l’origine, la surface de bureau de presque 20 000 m ² avait été conçue pour une utilisation variable : elle accueillait simultanément des unités de bureaux de grande et petite taille, ainsi que des espaces de coworking et d’autres concepts de bureaux modernes. C’est pour cette raison que la façade devait être polyvalente et adaptée à toutes les variantes de plans imaginables. Il s’est avéré plus tard, lorsqu’un organisme fédéral a emménagé et occupé la majeure partie du bâtiment dans des bureaux cellulaires classiques et des espaces de rencontres communautaires en son centre, que l’objectif primaire n’était plus de rigueur.
Au lieu de la trame de bureaux habituelle de 1,35 m, on était tombé d’accord avec le maître d'ouvrage pour répartir généreusement la façade et doubler la structure en carré. C’est ainsi que l’on trouve désormais un seul champ d’ouverture dans les éléments vitrés de 2,70 m de large. Pour les éléments d’allège, une grille en métal déployé en aluminium a été insérée dans l’espace entre les vitres d’isolation, ce qui permet de réfléchir le rayonnement thermique au niveau des pieds tout en offrant une protection semi-transparente contre les regards indiscrets. La visibilité et la vue changent en fonction de l’angle de vue. La position verticale des alvéoles en métal déployé est due à une combinaison de solutions fonctionnelles et conceptuelles : l’alternance des vues selon les positions constituait une condition sine qua non, tout comme le jeu de lumière sur la façade créé par l’éclairage intérieur et extérieur.

Une toile de protection solaire à effet synergique

« Dans notre bureau, nous essayons toujours de coordonner le plus possible les aspects fonctionnels et conceptionnels ou de créer des synergies », explique Philipp Welter. La conception de la protection solaire ne fait pas exception à la règle. Il était donc vite devenu évident qu’il fallait recourir à une protection solaire extérieure qui offre non seulement une protection requise contre l’éblouissement selon les règles de la construction, mais qui puisse également réduire judicieusement le rayonnement thermique solaire en termes de physique du bâtiment. La toile SecuTex A2 de Warema a été prise en considération lorsque la nécessité d’une façade de cage d’escalier résistante au feu et avec tous les éléments homologués selon la classe de matériau de construction A2, a été évoquée. La toile certifiée non inflammable selon la norme DIN 4102-A2 est composée de fibres de verre revêtues de silicone sans ajout de produits chimiques nocifs ou dangereux. Ainsi en cas d’incendie, aucun gaz toxique n’est émis et la fumée dégagée reste minimale. Contrairement à d’autres textiles de protection solaire, cette toile n'est pas considérée comme un accélérateur d’incendie supplémentaire et empêche les intoxications par gaz de fumée qui peuvent être fatales.
La toile SecuTex A2 Warema peut s’utiliser de manière flexible, soit à l’intérieur comme store à enroulement, soit à l’extérieur comme store toile extérieur de fenêtre. La toile est d’un côté métallisée par la vaporisation d’aluminium et a une surface réfléchissante. « Au niveau des pièces, nous avons choisi un ton gris clair neutre et avons tendu le côté aluminium vers l’extérieur. De cette manière, le matériau nous permet de profiter non seulement d’un effet de protection contre l’incendie, mais également d’une réduction maximale de chaleur, et nous gagnons en plus un élément conceptuel particulièrement intéressant : lorsque la protection solaire est fermée, un reflet argenté vient se poser sur tout le bâtiment », s’extasie Philipp Welter.

 

Des stores toile extérieurs de fenêtre soumis à des essais en soufflerie

En raison du vent dominant auquel la construction devait faire face, les architectes ont décidé d’abandonner la solution de store prévue initialement. Une simulation complexe avait été réalisée auparavant en soufflerie sur un modèle de bâtiment. Le rapport avait indiqué une valeur seuil de vent réduite pour les stores en position inclinée, ce qui signifie qu’ils auraient déjà dû être rentrés à des forces de vent relativement faibles. En collaboration avec le concepteur de façade, le choix s’est donc porté sur une solution de protection solaire apposée de manière hermétique sous la forme des stores toile extérieurs de rénovation avec guidage easyZIP latéral de Warema, qui s’avèrent révélés particulièrement adaptés en cas de résistance au vent. La géométrie complexe du bâtiment nécessitait également de contrôler par une étude de l’ombrage les parties de la façade orientées différemment. Ainsi sur les façades directement orientées vers le nord, les stores toile extérieurs de fenêtre ont pu être remplacés par des stores à enroulement intérieurs dans la même toile couleur argentée, ce qui a notamment permis de réaliser des économies. Le dispositif pour les stores à enroulement manuels est disponible sur toutes les fenêtres dans le raccord pour plafond, de sorte qu’un équipement ultérieur serait parfaitement possible en cas de besoin. Cette flexibilité, également donnée au niveau de la protection solaire, a été un critère important lors de la certification du bâtiment avec le label d’or de la Société allemande pour la construction durable (DGNB).

 

Une commande de protection solaire parfaitement adaptée aux fenêtres

Dès les prémices de la planification, il était prévu que la protection solaire se commande automatiquement. « Une commande automatique est particulièrement importante dans les immeubles de bureaux car en été, l’apport solaire tôt le matin ou le week-end, lorsque personne ne travaille, impacte beaucoup trop le climat ambiant et réchauffe considérablement les pièces », explique Philipp Welter. Grâce à la collaboration entre concepteur de façade, architectes, maîtres d'ouvrage, planificateur de commande et experts de Warema, il a été possible d’établir une conception la plus économique et fonctionnelle tout en tenant compte des exigences. C’est ainsi qu'avec l’aide de tous les participants au projet, la solution de commande la plus flexible a pu être trouvée au profit d'un confort optimal pour les utilisateurs. La protection solaire leur assure ici un confort thermique durant toute l’année et contribue à empêcher le réchauffement dû à l’ensoleillement en été et à conserver la chaleur à l’intérieur en hiver.   ■