Entrées de bâtiment / boîtes aux lettres

Des solutions bien pensées pour les entrées de bâtiment

Texte et photos : rédaction

Qu’il s’agisse d’un immeuble commercial ou locatif, il est nécessaire de concevoir et planifier l’entrée principale avec soin au début de la phase de planification. Il y a ici différentes exigences qui peuvent nécessiter une multitude d’infrastructures et de composants. Il s’agit tout d’abord de recenser tous les besoins des utilisateurs, qui peuvent varier considérablement selon le type de bâtiment, puis de définir les priorités. Les exigences sont ainsi totalement différentes pour un immeuble de bureaux, une banque ou un immeuble d’habitation. Une analyse approfondie et une mise en œuvre réfléchie sont donc indispensables.

Profilés et vitrages

sont moins chauffées ou rafraîchies, car séparées de la zone centrale chauffée. Il est toutefois important que les portes et fenêtres de l’enveloppe extérieure du bâtiment soient composées de profilés à rupture de pont thermique de haute qualité et équipées d’un bon verre isolant thermique. Si le triple vitrage isolant est judicieux en termes de physique du bâtiment, il ne faut pas négliger le poids du verre au niveau des vantaux de porte afin que les enfants et les personnes âgées puissent aussi utiliser ces portes sans problème. Pour de tels vitrages, il convient en outre de respecter la règle du mètre conformément à la directive SIGAB 002 « Le verre et la sécurité ». Les vitrages doivent donc être réalisés en verre feuilleté de sécurité des deux côtés ou en verre trempé de sécurité. Si des poignées poussoirs ou de traction fixes sont prévues à l’extérieur, leur positionnement doit permettre de développer la force nécessaire pour ouvrir les portes. Plus la poignée est éloignée de l’axe de rotation, moins la force appliquée doit être grande.

Convention d’utilisation pour les portes

Le constructeur métallique doit tenir compte de l’utilisation des portes dans les passages très fréquentés, car la sollicitation des paumelles, des profilés et des ferrures varie. Il est recommandé d’établir une convention d’utilisation pour les fermetures de portes, idéalement en collaboration avec le maître d’ouvrage. Veillez à ce que les ferrures choisies répondent aux exigences et privilégiez les produits conformes au système. Surveillez la fabrication et le montage des systèmes, et formez votre personnel à l’entretien des composants de porte. Contrôlez ensuite le fonctionnement des portes et concluez si possible un contrat de maintenance afin de garantir leur fonctionnement à long terme et les prestations de garantie.

 

Protection contre les effractions et les vols

Un concept de sécurité sur mesure avec contrôle d’accès est généralement développé par le planificateur pour les bâtiments commerciaux complexes de grande taille. Dans le cas des immeubles ou des maisons, en revanche, le constructeur métallique joue souvent un rôle de conseiller. Il ne s’agit là pas seulement d’évaluer chaque fermeture de porte et de fenêtre. Il est aussi décisif que les différents éléments de sécurité fonctionnent comme un système cohérent. Ces mesures doivent non seulement protéger contre les effractions violentes, mais aussi contre les intrusions et les vols ou dommages qui en découlent.
Il est souvent difficile de choisir le bon système de sécurité pour les portes d’entrée des immeubles. D’une part, la porte doit permettre un accès facile et rapide aux habitants et, d’autre part, empêcher de manière fiable l’accès aux personnes non autorisées. Tant les systèmes mécaniques qu’électroniques ont leur place ici. S’il est difficile, voire impossible, d’installer des câbles électriques dans la zone d’entrée, une serrure de porte de secours mécanique à verrouillage automatique avec gâche électrique constitue une solution éprouvée. Grâce à ce système, la porte est toujours verrouillée de l’extérieur, tandis que la fonction anti-panique permet de l’ouvrir à tout moment de l’intérieur sans clé, aussi bien en cas d’urgence qu’en situation normale. La porte peut aussi être déverrouillée via un interphone ou un système de contrôle d’accès. Dans les bâtiments commerciaux, il faut aussi envisager des solutions avec serrures motorisées, gâches électriques ou cylindres mécatroniques non connectés avec systèmes à clés ou à badges.

 

Les systèmes d’accès offrent de nombreuses possibilités

Alors que les solutions numériques en technique de portes sont déjà largement répandues dans les immeubles de bureaux et administratifs modernes, elles sont désormais de plus en plus utilisées dans la construction résidentielle. La demande en systèmes flexibles assurant plus de confort pour les habitants augmente dans les immeubles et les lotissements.
Les systèmes d’accès de dernière génération offrent une commande et une surveillance simples des portes à tout moment. Les concepts domotiques permettent de surveiller les portes et de les ouvrir avec un smartphone ou un badge, pour non seulement plus de confort, mais aussi une gestion simplifiée des bâtiments. Les systèmes de fermeture modernes sans contact sont disponibles en différentes tailles et peuvent être adaptés à chaque projet, qu’il s’agisse d’un système compact pour une petite entreprise ou d’une solution complète pour de grands complexes résidentiels, des immeubles de bureaux, des administrations, des hôtels, des établissements de soins et des hôpitaux. Les commandes, contrôles et activations se font via un logiciel qui peut être raccordé au réseau. Ces outils sont généralement développés par les fournisseurs et offrent des solutions de contrôle d’accès personnalisées.

Placer correctement les boîtes à lettres

Les boîtes à lettres doivent répondre aux exigences définies par l’ordonnance sur la poste. Le propriétaire immobilier est responsable de la mise à disposition, pour chaque adresse de distribution, d’une boîte aux lettres facilement accessible avec un compartiment pour le courrier et les dépôts de colis.
Dans les immeubles ainsi que dans les maisons individuelles et jumelées, les boîtes aux lettres doivent être placées à la limite du terrain, à proximité de l’accès au bâtiment ou au groupe de maisons, idéalement à l’endroit le plus proche de la route empruntée par le service de distribution. Des prescriptions précises sur l’emplacement et les dimensions doivent être respectées dans le cadre de l’achat et de l’installation des boîtes à lettres. Ces exigences sont régies par la loi sur la poste ainsi que par l’ordonnance sur la poste du 29 août 2012. Les documents pertinents peuvent être demandés sur www.postcom.admin.ch. Ces documents contiennent des informations détaillées sur l’emplacement des boîtes aux lettres, leurs dimensions minimales, leur agencement, leur éclairage, les matériaux utilisés, leurs inscriptions et leur ouverture.

 

Des boîtes à colis pour plus de sécurité

Les boîtes à colis sont des casiers verrouillables qui permettent aux destinataires de retirer leurs colis directement sur place et d’éviter le trajet jusqu’à la Poste. Ils peuvent être installés en complément d’une boîte aux lettres avec compartiment annexe. Il existe différents modèles de boîte à colis sur le marché, les fabricants recommandés par la Poste respectant les normes et prescriptions définies. De manière générale, la boîte à lettres, le compartiment annexe et la boîte à colis forment un tout et doivent être installés ensemble. Il est recommandé de mettre à disposition a minima une boîte à colis plus grande pour cinq à six ménages. Vous trouverez de plus amples informations et une liste des fabricants recommandés sur www.post.ch/paketboxen. Le système de fermeture électronique des boîtes à colis est programmé par la Poste pour garantir la sécurité requise. La Poste prend également en charge le remplacement en temps utile des piles moyennant une taxe modeste.  ■